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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 200.000 € (cod.63eb6768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Taliercio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.895 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro pressi Via Giuseppe Taliercio) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
TORRE DEL MORO Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e corte esclusiva situato all'interno di un contesto residenziale composto da sole due unità. L’immobile, sviluppato tutto su unico livello, offre ampi spazi abitativi ed è così suddiviso: 3 camere da letto, 2 bagni e una piccola corte privata, ideale per momenti di relax all’aperto. In ottime condizioni, l’appartamento non necessita di alcun intervento strutturale, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è a pompa di calore alimentato da Fotovoltaico 4kw con accumolo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale 324 8886304 Consulente Tommaso Soprano 339 2927775 Agente Enrico Togni info@casa2d.it www.casa2d.it
