L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Roversano a 220.000 € (cod.63e8494f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Roversano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.054 €/m² e 1.229 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roversano (da 855 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti in zona Roversano (da 850 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roversano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roversano) è pari a 1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

•  Sito Istituzionale: Cesena
•  Wikipedia: Cesena
•  Mercato Immobiliare a Cesena
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Roversano