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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 650.000 € (cod.63cfcfc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena
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Villaschiera plurilocale in vendita a cesena
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Villaschiera plurilocale in vendita a cesena
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Villaschiera plurilocale in vendita a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF 2143 Cesena, a 2 passi dalle mura vendiamo un immobile esclusivo del 1900 rivisto e ristrutturato completamente nel 1970. L' immobile di pregio e dalle grandi metrature è disposto su 2 livelli e vista la presenza di due numeri civici può eventualmente essere trasformato in 2 appartamenti. Al piano terra entrando dal portone si trova un largo corridoio che finisce sul giardino interno, alla destra ed alla sinistra del corridoio troviamo delle camere di grandi altezze , e un bagno. Il garage di 20 mq può all' occorrenza essere allargato fino a diventare un doppio garage. Al piano terra troviamo inoltre una grande sala, una cucina abitabile, una sala tecnica adibita a lavanderia, e tutte le stanze affacciano sul giardino interno protetto che crea un atmosfera di privacy unica. Salendo al piano superiore la zona notte con 6 camere e 2 bagni completa la descrizione. Di fianco alle camere è posizionato un grande terrazzo che guarda verso l' interno della strada e non sulla via principale. L' immobile necessita di un ammodernamento per farlo tornare al fasto di un tempo. PREZZO RICHIESTO 650.000 EURO PER INFO E VISITE STEFANO 3487427589
