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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.63ceff5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aldini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PROGETTO CASA DI RANIERI SARA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Aldini) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RANIERI SARA
Via Subb Federico Comandini 1/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Agenzia Immobiliare Progetto Casa sita a Cesena in via Subborgo Federico Comandini 1B propone in Vendita casa abbinata terra-cielo in Centro Storico, precisamente nella Val d'Oca. La soluzione con ingresso indipendente si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso e l'ampio garage di 16 mq, un bagno con doccia, una stanza/studio e l'accesso ad una piccola corte pavimentata privata sull'affaccio sul dietro; al primo piano accessibile attraverso la bellissima scala autoportante di legno in design si apre la zona giorno open space con un bellissimo camino centrale, e la cucina separata ampia realizzata in legno con penisola e accesso a balconcino; al secondo piano invece troviamo la zona notte che si compone di due camere da letto una matrimoniale, una singola ampia e il bagno ampio finestrato con vasca e un ulteriore stanzetta a ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo invece la cantina molto ampia divisa in due stanze. La soluzione si completa di rifiniture di pregio soffitto con travatura in legno, scala in legno, pavimenti in graniglia, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contatta il 3917721061
