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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.63ceff5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canonico Lugaresi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO CASA DI RANIERI SARA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2005 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Canonico Lugaresi) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RANIERI SARA
Via Subb Federico Comandini 1/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Agenzia Immobiliare Progetto Casa sita a Cesena in Via Subborgo Federico Comandini n. 1B propone in VENDITA ampio e luminoso appartamento con quattro camera da letto in zona Centro Urbano in prossimità del Ponte Vecchio. Appartamento posto in casa con ingresso indipendente con ampio atrio e accesso alla cantina al piano terra e al primo piano si sviluppa l'intero appartamento su un unico livello con ingresso in ampio e luminoso salone con camino e stufa a legna di 45 mq, cucina abitabile, quattro camere letto di cui una matrimoniale, due doppi e una singola tutte dalle generose metrature, due ampi bagni, 2 balconi e un ampia terrazza di 30 mq. Infine, possibilità di tenere biciclette all'ingresso. Non ci sono spese condominiali, disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contatta il 3917721061
