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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Montereale a 360.000 € (cod.63c8109d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Montereale, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Garampa nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO,...) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montereale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montereale pressi Via Garampa) è pari a
1.365 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Montereale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con caminetto
A pochi minuti di auto dalla città, Agenzia d’Affari Cesena propone in esclusiva suggestiva casa indipendente con grandi ambienti interni e spazio esterno da godere in ogni stagione. La grande casa ospita con generosità una famiglia numerosa o chiunque desideri ampiezza di spazi e locali ricchi di luce. Il piano terra accoglie a destra con un grande soggiorno fatto di due ambienti decorati da un bell’arco in pietra; sul lato sinistro, cucina e retro cucina con camino e decorazioni in pietra che danno personalità e atmosfera. Le comodità del piano sono completate da un bagno e un capiente spazio lavanderia. La scala in legno porta al piano notte, con quattro stanze da letto, tre bagni e due balconi con affaccio sul verde della vallata. Lo spazio sottotetto è al grezzo e perfetto come ripostiglio. I servizi esterni che completano la proprietà possono essere personalizzati all’uso preferito: la grande costruzione che ospitava la stalla può diventare laboratorio, palestra, sala hobby o altro; altre due costruzioni che ricoveravano attrezzi e utensili possono essere utilizzate a seconda delle esigenze e delle preferenze personali. Le costruzioni sono tutte in cemento armato, perfettamente stabili e solide. Datato fine anni Ottanta, il complesso non necessita di ristrutturazioni urgenti. Per ogni informazione aggiuntiva e visite contattare Agenzia d’Affari Cesena_0547_27133 oppure Giulia Castellani_333_4682771
