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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Calisese a 485.000 € (cod.63c59770)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Calisese, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Case Missiroli, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.104 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Calisese (da 1.230 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville in zona Calisese (da 1.390 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calisese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calisese pressi Case Missiroli) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Calisese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
C 565 - CASE MISSIROLI DI CESENA 485.000 - Villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino - composta da 2 appartamenti di importante metratura (uno al piano terra ed uno al piano primo+ interrato di circa 130 mq). Struttura tutta in cemento armato. Infissi con doppi vetri. Consegna immediata. Utenze indipendenti. Per visioni in loco contattare IMMOBILIARE PONTE NUOVO CESENA: Ufficio {{ NUM-0 }} - Franca Natascia
