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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.63c59747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte del Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.755 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.255 €/m²) e per bivani (da 1.970 €/m² a 3.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Ponte del Risorgimento) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
A 1029 - 135.000 Centro storico Cesena bilocale mq 55 - no spese condominiali immobile disposto su due livelli pianoterra: zona giorno con scala a chiocciola per accedere alla zona notte ampia camera da letto matrimoniale finestrata con bagno/doccia finestrato ( altezze regolari ) utenze autonome cantina privata per visioni in loco contattare l'Immobiliare Ponte Nuovoufficio {{ NUM-0 }}Franca {{ NUM-1 }}Natascia {{ NUM-2
