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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Cesuola a 700.000 € (cod.63c23212)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Cesuola, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Osservanza nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cesuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesuola pressi Viale Osservanza) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Cesuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO URBANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Cesena zona Monte - Villa singola in zona centrale di Cesena. Proponiamo in vendita una villa indipendente di 354 mq situata in una zona tranquilla e panoramica al Monte, immersa nel verde e ideale per chi cerca la privacy e la possibilità di personalizzare la propria casa. La proprietà si sviluppa su due piani, con diverse stanze ampie e luminose, perfette per realizzare una residenza esclusiva. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per essere adattato alle esigenze più moderne. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per creare uno spazio all'aperto dove godere della natura circostante. La posizione panoramica e la tranquillità del luogo rappresentano ulteriori vantaggi di questa proprietà, che si trova comunque a poca distanza dal centro della città, facilmente raggiungibile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315 o il 379.2084897 o manda una mail a fohrq@tecnocasa.it
