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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Bulgarnò a 199.000 € (cod.63a912b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Bulgarnò, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bulgarnò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Bulgarnò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Cesena: nel quartiere di Case Frini, in zona residenziale e tranquilla la palazzina dove si trova l'appartamento è del 2006 e ha ingresso condiviso con altre due unità. L'appartamento è al piano primo, entrando si ha soggiorno servito da balcone e cucina abitabile, al piano anche l'antibagno e bagno. La zona notte al piano sottotetto è composta da due stanze matrimoniali e bagno, tutta la mansarda è illuminata da lucernai e finestre, c'è anche la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Si aggiunge alla proprietà il garage che si trova al piano seminterrato condominiale, l'ingresso ha cancello automatizzato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it
