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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.63a65b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.584 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.855 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.955 €/m² a 3.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS di Armillotta Matteo & Co. s.a.s.
DESCRIZIONE
In vendita grazioso appartamento situato nel cuore del centro storico, al primo piano di un piccolo contesto con basse spese condominiali. L'immobile, originariamente un monolocale, è stato sapientemente diviso con una parete attrezzata, creando così un bilocale funzionale e ben organizzato. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più caratteristiche della città, sia per chi desidera un investimento sicuro, ideale per affitti a lungo termine o locazioni turistiche. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400
