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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 257.000 € (cod.6391be1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento ristrutturato in centro storico a cesenadescrizione: situato nel cuore del centro storico di cesena, questo splendido appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, offre un affaccio incantevole su una pittoresca piazza. Perfetto per chi cerca comfort in una delle zone più affascinanti della città.caratteristiche principali:posizione: centro storico di cesenapiano: primo piano (senza ascensore)composizione:cucina pranzo spaziosasoggiorno luminosodue camere da letto matrimonialiun bagno modernoripostiglio/lavanderialuminosità: eccezionale, grazie alla posizione e alla disposizione degli ambientispazi: generosi e ben distribuitiquesto appartamento è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di cesena, con tutti i comfort moderni a portata di mano. per altre informazioni e per fissare la tua visita, chiama giorgio ambrosini al 347.7592127
