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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cesena a 320.000 € (cod.6376fdb8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AG. PASSERINI IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
RIF 2084 Vendiamo nel centro di Cesena casa a schiera con affaccio su piazza del Popolo e disposta su 4 livelli di circa 150 mq. La casa necessita di una ristrutturazione per meglio svilupparne le caratteristiche e sfruttarne le metrature. L' immobile abbinato ai lati, presenta 3 importanti terrazze panoramiche con vista sulla Rocca uniche nel suo genere. Al momento è così composto : 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, sala, cucina abitabile, garage, deposito al piano terra e una spaziosa cantina. Richiesta 320.000 euro Per info e visite chiamare Stefano 3487427589
