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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cesena in zona Barriera a 160.000 € (cod.62f309c1)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cesena in zona Barriera, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Mura Barriera Levante nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per trivani (da 1.810 €/m² a 3.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Barriera pressi Via Mura Barriera Levante) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Cesena in zona Barriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CESENA, centro storico, ottimo investimento vendiamo NEGOZIO di 54 Mq già a reddito. L'immobile, con doppio ingresso è in ottime condizioni d'uso, presenta pavimento in cotto e si distribuisce su diversi livelli e soppalchi. Riscaldamento Autonomo. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 0547481870 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n 1
