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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 345.500 € (cod.6225767b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 345.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.500 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.888 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Moro (da 1.965 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
CESENA - ZONA TORRE DEL MORO - In complesso residenziale di nuova costruzione adiacente a tutti i servizi di prima necessità proponiamo un appartamento posto al primo piano ideale per coloro che desiderano abitare in un contesto di nuova costruzione, disposto TUTTO su UNICO livello, la cui suddivisione degli spazi interni è stata studiata attentamente per consentirne una vivibilità comoda ed accogliente. Si accede all'interno dell'appartamento in una zona giorno OPEN SPACE di 34 mq. caratterizzata da un' ampia vetrata che ne permette una BUONA LUMINOSITA' e con accesso diretto all' AMPIO BALCONE a vista - dal disimpegno si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto da ognuna delle quali si accede al balcone, e 2 bagni. Completa la proprietà un garage. La soluzione internamente è personalizzabile a seconda delle esigenze. NB: costruzione in cemento armato con tetto in legno ventilato; LIVELLO DI RIFINITURE DI PREGIO: 4 kw. di pannelli fotovoltaici per ogni appartamento, cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ( NO GAS ), Ventilazione Meccanica Controllata, climatizzazione completa di macchinari, aspirazione centralizzata completa di macchinari, impianto di allarme installato, cassaforte, video citofono, infissi in pvc, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, pavimenti/rivestimenti dal prezzo di 70 Euro/mq. , box doccia in cristallo 3 mm. in ogni bagno
