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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.66406837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTO SCRIVERE UNICAMENTE A MEZZO EMAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO EMAIL; centroaffitti.lombardini@gmail.com NON SARANNO EVASE CONTATTI TELEFONICI A PRIMA RICHIESTA. AFFITTASI PRESTIGIOSO BILOCALE DAL VALORE STORICO CHE LO RENDONO UNICO NEL SUO GENERE CON COMODO CUCINOTTO SEPARTATO COMPOSTO DA: INGRESSO NEL SOGGIORNO CON SOFFITTO AFFRESCATO, COMODO CUCINOTTO SEPARATO, BAGNO. AMPIA CAMERA DA LETTO CON ULTERIORE AFFRESCO, IL TUTTO COMPLETAMENTE ARREDATO. RICHIESTA 750 € MENSILI. CONTRATO 4+4 REGIME ORDINARIO. DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA' LIBERO 1 FEBBRAIO 2027
