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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.663e6c00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiaramonti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Chiaramonti), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.FI.IMM. SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nel cuore del Centro Storico di Cesena, una delle città più affascinanti della Romagna. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben posizionato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucinetta separata, ideale per momenti conviviali e relax. La camera da letto spaziosa offre la tranquillità necessaria per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. SI CANTINA - NO GARAGE - SI POSTO BICI Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese, rendendo questa soluzione abitativa ancora più vantaggiosa. L'immobile è inserito in un contesto storico ricco di cultura e tradizioni, circondato da boutique eleganti, ristoranti tipici e caffè caratteristici che animano le vie del centro. La posizione strategica permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è vicina ai principali servizi come supermercati, farmacie e scuole. Non perdere l'occasione di vivere nella storicità unica di Cesena! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa
