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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.663bda33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gaspare Finali nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per attici (da 7 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Gaspare Finali), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
CONTATTARE ANDRE' AL 331/1424950 CESENA - CENTRO URBANO : A due passi dalle mura storiche, un incantevole monolocale di 37 mq con balcone e vista sul centro . Al terzo ed ultimo piano di recente palazzina con ascensore, internamente è così composto : varcata la soglia sulla destra è disposta una cucina moderna con fornello a induzione, collegata al soggiorno provvisto di un divano letto un tavolo e mobilio di pregio dallo stile contemporaneo, il tutto è impreziosito da uno splendido parquet in legno, superata la portafinestra si scopre un ammaliante balcone dalla vista suggestiva. Ritornando verso l'entrata sulla sinistra dopo un breve disimpegno troviamo un bagno moderno dalla ricca personalità la quale dall'ampiezza si può ben constatare la comodità di cui si può beneficiare. L'abitazione ha impianti autonomi ed aria condizionata. Le spese condominiali si aggirano sui 30 euro mensili nonostante la presenza dell'ascensore. Per maggiori informazioni contattare Andrè al 331/1424950
