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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne a 600 € mese (cod.6637ae64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio Campana nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Agenzia Cesena Master 1) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pio Campana), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia Cesena Master 1
Via Cesare Battisti 111/113, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con balcone
Quadrilocale in affitto in zona Vigne In posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto un ampio quadrilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, l’appartamento dispone di una zona giorno accogliente con soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata e funzionale, una camera da letto matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio, gli ambienti sono valorizzati dalla luce naturale e completa la zona giorno un balcone, ideale per godere di un po’ di spazio all’aperto. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai negozi e ai collegamenti della zona, il canone di locazione è di 600,00 euro mensili+ 45,00 euro circa di spese condominiali. Inoltre i proprietari chiedono 3 mensilità come deposito cauzionale. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso in una zona comoda e servita
