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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Villa Chiaviche a 570 € mese (cod.6635d055)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cesena in zona Villa Chiaviche, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Calcinaro nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da casa facile) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villa Chiaviche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Chiaviche, dove sorge l'ufficio (pressi Via Calcinaro), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Villa Chiaviche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
CESENA IN ZONA TRA MARTORANO E VILLACHIAVICHE, ADIACENTE AL CASELLO AUTOSTRADALE DI CESENA SUD: proponiamo ufficio/studio al piano primo servito d'ascensore in contesto polifunzionale/centro direzionale/polo uffici. In complesso ideale per l'attività di professionisti o aziende, studi medici, posizione strategica vicino al casello dell'autostrada A14 di Cesena. Lo studio/ufficio è di oltre 67mq. ed è diviso in due ambienti, anti bagno e bagno, posto auto assegnato. Recente costruzione del 2007, finestre in alluminio con vetro doppio a svasita, impianto d'aria condizionata freddo/caldo. Zona strategica, vicina alle principali arterie stradali, in particolare a qualche centinaia di metri dal casello autostradale di Cesena e a pochi km. dal centro di Cesena Libero da subito. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell.: 3381876080 - ufficio 0547610063 - e-mail: info@agenziacasafacile.it
