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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.662bedff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS di Armillotta Matteo & Co. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con garage di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Nel cuore di Cesena, affacciata su una delle piazze più belle e suggestive del centro storico, proponiamo in locazione per un periodo di un anno un'abitazione completamente ristrutturata, arredata e caratterizzata da un'atmosfera unica e ricercata. Non è il classico appartamento: è un immobile dal forte carattere, nato e arredato con l'idea di creare un ambiente accogliente, ricco di dettagli e particolari che lo rendono immediatamente riconoscibile. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono un grande soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, due bagni e una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un piacevole terrazzino, uno spazio esterno particolarmente prezioso per un'abitazione situata nel pieno centro storico. La ristrutturazione ha permesso di valorizzare gli ambienti, mantenendo il fascino della posizione e creando al tempo stesso una casa confortevole, curata e pronta per essere abitata. L'arredamento, ricco di dettagli e soluzioni particolari, conferisce all'abitazione un'atmosfera calda e originale, ideale per chi non cerca un appartamento standard ma una soluzione con personalità e stile. La posizione è uno dei principali punti di forza: vivere qui significa avere "Il centro di Cesena a portata di mano", con negozi, locali, servizi e tutti i principali punti di interesse comodamente raggiungibili a piedi. Superficie e distribuzione: ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, zona lavanderia, cucina e terrazzino. Disponibilità: locazione della durata di un anno. Nota: l'immobile è sprovvisto di garage e posto auto privato. Una soluzione destinata a chi cerca qualcosa di diverso dal comune appartamento in affitto: una casa pronta da vivere, nel cuore di Cesena, con ambienti curati, una posizione di grande fascino e un carattere davvero particolare
