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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio a 820 € mese (cod.662952ef)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Chiesa di Sant'Egidio nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'ufficio (pressi Via Chiesa di Sant'Egidio), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Gambettola srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con ascensore di recente costruzione
CESENA AFFITTO UFFICIO 110MQ USCITA A14 Disponibile in locazione ufficio pronto all'uso e parzialmente arredato di 110mq commerciali, posto al piano primo del Centro Commerciale Ginevra, ideale per aziende che cercano contesto professionale, strategico e ben servito. Accessibile tramite ascensore e in ottimo stato, è dotato di posto auto esclusivo, riscaldamento e raffrescamento autonomi mediante pompa di calore, pavimento flottante, zanzariere. Con una capienza di oltre 35 sedute, un ulteriore plus è rappresentato dalla sua naturale vocazione ad essere impiegato come aula per corsi di formazione e sicurezza lavoratori, sia per la luminosità che per la predisposizione del proiettore e schermo. Richiesti 820euro utenze incluse - A 1km USCITA CESENA A14 E PROSSIMO ALLA SECANTE - AREA PARCHEGGIO ESTERNA AD USO PUBBLICO - EDIFICIO CHE OSPITA UFFICI E ATTIVITA' COMMERCIALI CONSOLIDATE Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710
