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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio a 1.500 € mese (cod.662952e6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
CESENA - AFFITTO UFFICIO 120MQ -ZONA STAZIONE Ufficio luminoso e versatile a pochi passi dalla stazione di Cesena. In posizione strategica, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Cesena, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 120 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’immobile gode di una grande vetrata, che garantisce un’ottima illuminazione naturale e conferisce agli spazi una piacevole sensazione di ampiezza e apertura. La distribuzione interna si presta a molteplici configurazioni e offre la possibilità di frazionare gli ambienti, rendendo l’ufficio particolarmente versatile e adatto a differenti attività: studi professionali, società, studi associati, attività direzionali e altre realtà che necessitano di spazi funzionali e personalizzabili. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria rende l’immobile facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto, risultando particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti. A disposizione dell’ufficio è presente un ampio parcheggio esterno, che offre un’ulteriore comodità per chi lavora presso la sede e per la clientela. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. Su richiesta, è inoltre possibile disporre di ulteriori garage, con sovrapprezzo, offrendo così la possibilità di ampliare gli spazi accessori in base alle proprie necessità. Caratteristiche Ufficio di circa 120 mq Primo piano Grande vetrata e ottima luminosità naturale Ambienti ampi e versatili Possibilità di frazionamento e personalizzazione degli spazi Garage di circa 16 mq Possibilità di ulteriori garage su richiesta, con sovrapprezzo Ampio parcheggio esterno Riscaldamento autonomo Aria condizionata Spese condominiali: € 660/anno Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio luminoso, funzionale e flessibile, in una posizione strategica di Cesena e a pochi minuti dalla stazione, con ampie possibilità di personali[…]
