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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.6620f0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Gastone Sozzi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per attici (da 6,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Gastone Sozzi), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile senza ascensore con balcone con terrazza con caminetto con mansarda
Centro storico: Obiettivo Casa C.so Cavour 26 Cesena propone in traversa di C.so Sozzi, ampio appartamento su due livelli, posto al 2° e ultimo piano senza ascensore, in palazzina di sole 3 unità, con ingresso, salone, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio/cabina armadio, due bagni (di cui uno con box doccia e vasca e l’altro di servizio con i soli sanitari) tramite comoda scala si accede mansarda finestrata con ulteriori due camere da letto mansardate, ampia lavanderia con centrale termica e bagno. Terrazzino a vasca. Garage singolo all’interrato, ma con possibilità di secondo garage ed ampia cantina. Completo di arredi . In ottime condizioni d’uso con impianto aria condizionata. Spese condominiali modeste. Disponibilità da Ottobre
