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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.6617e3b0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Ufficio luminoso e versatile a pochi passi dalla stazione di Cesena. In posizione strategica, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Cesena, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 120 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’immobile gode di una grande vetrata, che garantisce un’ottima illuminazione naturale e conferisce agli spazi una piacevole sensazione di ampiezza e apertura. La distribuzione interna si presta a molteplici configurazioni e offre la possibilità di frazionare gli ambienti, rendendo l’ufficio particolarmente versatile e adatto a differenti attività: studi professionali, società, studi associati, attività direzionali e altre realtà che necessitano di spazi funzionali e personalizzabili. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria rende l’immobile facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto, risultando particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti. A disposizione dell’ufficio è presente un ampio parcheggio esterno, che offre un’ulteriore comodità per chi lavora presso la sede e per la clientela. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. Su richiesta, è inoltre possibile disporre di ulteriori garage, con sovrapprezzo, offrendo così la possibilità di ampliare gli spazi accessori in base alle proprie necessità. Caratteristiche Ufficio di circa 120 mq Primo piano Grande vetrata e ottima luminosità naturale Ambienti ampi e versatili Possibilità di frazionamento e personalizzazione degli spazi Garage di circa 16 mq Possibilità di ulteriori garage su richiesta, con sovrapprezzo Ampio parcheggio esterno Riscaldamento autonomo Aria condizionata Spese condominiali: € 660/anno Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio luminoso, funzionale e flessibile, in una posizione strategica di Cesena e a pochi minuti dalla stazione, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e una dotazione di parche[…]
