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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Diegaro/Capocolle a 750 € mese (cod.65fc1c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Diegaro/Capocolle, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Diegaro nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Diegaro/Capocolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Diegaro/Capocolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con cantina con garage con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
CESENA - DIEGARO : In condominio lontano dal traffico, di recente costruzione, al secondo piano servito di ascensore, trilocale parzialmente arredato, disponibile dal 1 luglio 2026 per affitto. Internamente : ingresso su soggiorno luminoso che apre su terrazzo, cucina semi-abitabile, bagno finestrato. La zona notte offre due camere matrimoniali e altri due balconi. Presente garage e cantina. La soluzione è arredata di : cucina, una camera matrimoniale, arredo terrazzo e bagno. Il restante arredo è a carico dell'inquilino. Soluzione disponibile dal 1 luglio 2026. Richieste per candidarsi come inquilino : - contratti a tempo indeterminato e o garante con contratto a tempo indeterminato o pensione - 6 mesi di fidejussione o deposito cauzionale Le presenti richieste non sono negoziabili CHIAMARE IL 348/9508462
