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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola a 650 € mese (cod.65fbe1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Osservanza nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cesuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesuola, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Osservanza), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenti Immobiliari Associati Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento in affitto a Cesena, zona Osservanza, situato al piano terra di un edificio risalente al 1960. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 60 mq, di cui 52 mq calpestabili. Composto da due locali, comprende una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura completamente arredata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Completa la proprietà un box auto singolo, un posto auto scoperto e l'accesso a un giardino comune. Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione comoda e ben servita
