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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona San Rocco a 850 € mese (cod.65f75f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona San Rocco, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Mauro nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Studio Abaco S.r.l.S.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Rocco (da 7,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per quadrivani in zona San Rocco (da 5,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Mauro), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
IMPORTANTE - Per garantire una gestione ordinata delle richieste, gli appuntamenti di visita saranno fissati esclusivamente dopo la ricezione via mail abacoagenziaimmobiliare@gmail.com di una breve presentazione e della documentazione attestante la capacita reddituale (es: contratto e buste paga). le richieste prive di tale documentazione non saranno presi in considerazione. Vi proponiamo grazioso quadrilocale posto al secondo piano completamente ristrutturato, in palazzina di poche unità abitative. L'immobile si compone di ampio soggiorno con cammino, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto matrimoniali e due ampi balconi. Salendo da una scala in arredo si accede al piano mansardato di generose metrature, servito da bagno. Al piano terra posto auto dedicato. L'immobile viene consegnato con arredi nelle camere da letto e bagni, rimangono a carico del futuro conduttore i restanti arredi. Si richiede persone referenziate, contratti a tempo indeterminato, 3 mensilità di deposito
