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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Oltresavio a 330 € mese (cod.65f66b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Oltresavio, la richiesta di 330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da CHE CASA CESENA) a
330 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltresavio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltresavio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Oltresavio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
CESENA – SAN MAURO IN VALLE: Vicino a tutti i servizi, in appartamento al piano rialzato di bifamiliare, proponiamo in affitto 3 stanze per studenti e giovani lavoratori. L'appartamento internamente è così composto: ingresso tramite ampia terrazza, luminosa zona giorno, cucina, tramite corridoio si accede alla zona notte che offre 3 grandi camere da letto e un bagno. Disponibili due camere al costo di €360 e una al costo di €330, al canone di affitto sono da aggiungere €100 mensili di spese. Per informazioni 0547480505
