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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola a 570 € mese (cod.65f3ddb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola, la richiesta di 570 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Osservanza nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da casa facile) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cesuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesuola, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Osservanza), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage senza ascensore con balcone con angolo cottura
CESENA-CENTRO URBANO/PORTA SANTI: in posizione centrale con tutti i principali servizi proponiamo in affitto un appartamento bilocale, situato al piano secondo di un contesto condominiale. LA PROPRIETA' RICHIEDE REFERENZE LAVORATIVE/ECONOMICHE. Canone di locazione mensile €570,00 inclusi oneri accessori, spese condominiali, escluse utenze (€480,00 al mese di affitto + €90,00 al mese di spese condominiali che si pagano direttamente alla proprietà ogni mese). Libero da subito. In contesto di 8 unità abitative l'appartamento si sviluppa al piano secondo ed ultimo senza ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ambiente unico, camera da letto matrimoniale, bagno con lavatrice. Non sono presenti balconi, cantina, posti auto e garage. Spese condominiali comprese nel canone di locazione. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ufficio: 0547610063, mail: info@agenziacasafacile.it
