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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65efb4cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milani nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Milani), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza senza ascensore
Cesena: in posizione centrale, con affaccio sulla chiesa di Sant'Agostino e a pochi passi da tutti i servizi che il centro storico ha da offrire, proponiamo bilocale in affitto in un piccolo contesto condominiale. APPARTAMENTO IN LOCAZIONE DESTINATO AD UNA SOLA PERSONA. NON SONO AMMESSI ANIMALI DI NESSUNA TAGLIA. SI RICHIEDONO ADEGUATE GARANZIE. RICHIESTI PROFILI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. Al terzo ed ultimo piano di una palazzo sprovvisto di ascensore, l'appartamento è composto da una zona giorno molto accogliente, resa ancora più calda dalle travi a vista che conferiscono fascino all'ambiente. La cucina a vista è doatta di una pratica isola che permette di avere un piano di lavoro ampio e che può essere utilizzato come zona pranzo. il piano è completato dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno con box doccia. é presente anche una comoda cantina al piano seminterrato dell'edificio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
