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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne a 1.200 € mese (cod.65e732e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna dello Schioppo nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Vigne (da 7,1 €/m² mese a 12 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento (pressi Via Madonna dello Schioppo), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
Zona via madonna dello schioppo Sant'egidio, appartamento in ottimo stato posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in piccola palazzina. L'appartamento è composto da ampia zona giorno, cucina arredata con lavastoviglie, forno, piano cottura e frigo/freezer. Zona notte con 2 camere da letto e un bagno con doccia e vasca. Al piano superiore troviamo la mansarda con il secondo bagno, la lavanderia con terrazzo e un'ampia stanza che affaccia su un terrazzo a loggia. L'appartamento è climatizzato e dotato di lavatrice
