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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65d56512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Cesena: in contrada Chiaramonti, a poca distanza da tutti i servizi e dai mezzi, appartamento bilocale al piano terra e primo piano. Il presente annuncio è rivolto a STUDENTI/LAVORATORI e il contratto previsto è di tipo TRANSITORIO (massimo 18 mesi). Tutti gli impianti sono indipendenti ed autonimi, il canone di affitto non comprende le utenze. Non sono ammessi animali. L'ingresso al piano terra apre direttamente alla zona giorno, dotata di cucina in muratura, un ambiente raccolto e confortevole completamente separato dalla zona notte al piano superiore, al quale si accede tramite la SCALA A CHIOCCIOLA. Su questo livello toviamo anche il bagno della soluzione, finestrato e con il box doccia. E'presente anche una cantina al piano primo sottostrada dell'immobile. La soluzione si presenta completamente arredata e sarà disponibile da luglio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
