L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Villa Chiaviche a 450 € mese (cod.65ba0fdb)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cesena in zona Villa Chiaviche, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gattolino nella zona OMI R4, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Villa Chiaviche (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villa Chiaviche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Chiaviche, dove sorge l'ufficio (pressi Via Gattolino), essa è pari a circa 10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in deciso aumento (+7,60%).

•  Sito Istituzionale: Cesena
•  Wikipedia: Cesena
•  Mercato Immobiliare a Cesena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa Chiaviche