Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Marcorano a 800 € mese (cod.65b88f9c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Ronta nella zona OMI R4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Marcorano (da 7,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcorano, dove sorge l'ufficio (pressi Ronta), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cesena in zona Marcorano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Spazi ben organizzati e suddivisi in modo razionale, ottima luminosità, ascensore, prossimità al centro urbano, zona ottimamente collegata alle principali arterie di traffico, facilità di parcheggio: i tuoi collaboratori ed i tuoi clienti ti raggiungeranno in un attimo. Il luogo più funzionale per la tua attività quotidiana, dove puoi lavorare con la massima concentrazione e ricevere i clienti in totale comfort. Un capiente ufficio al secondo piano, con grandi finestre che illuminano gli ambienti, predisposizione per aria condizionata, controsoffitto per posizionamento cavi ed altre dotazioni. Si propone contratto di locazione 6+6
