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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cesena in zona Villa Chiaviche a 1.700 € mese (cod.65b70925)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Villa Chiaviche, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Villa Chiaviche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cesena in zona Villa Chiaviche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con giardino con caminetto
VILLA CHIAVICHE di Cesena (LCSC14): A Villa Chiaviche, proponiamo in locazione una VILLA SINGOLA, totalmente ristrutturata nel 2021 per offrire un’esperienza abitativa "Premium". Il livello dell'impiantistica è ECCELLENTE: impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 25 kW, caldaia ibrida con pompa di calore, boiler d’accumulo da 200 litri, cappotto termico oltre a colonnina per ricarica auto elettrica! Gli interni, curati in ogni minimo dettaglio e gestiti da domotica Alexa, offrono al piano rialzato una zona notte con 3 camere da letto e cabina armadio più un soggiorno/studio, e al piano seminterrato una taverna/cucina/pranzo con camino e sala cinema/hobby/studio; completano gli spazi abitativi 2 ampi bagni, la lavanderia e una dispensa. Ogni dettaglio è pensato per il benessere: climatizzazione totale, allarme, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere. All'esterno, un giardino di 850 mq. impeccabile, con irrigazione automatica e robottino tagliaerba già operativo, circonda la proprietà che è poi completata da un garage SINGOLO, vari posti auto nella corte e uno spazio servizi esterno sfruttabile come depandance o sala hobby. Sicurezza, tecnologia d'avanguardia e indipendenza totale !! .. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare un sopralluogo. - CONTRATTO USO FORESTERIA - AL CANONE MENSILE INDICATO VANNO AGGIUNTI 400 EURO di SPESE UTENZE MENSILI ( luce, acqua, gas, tari, ... ) che rimangono intestate alla proprietà. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
