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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65b52075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cesena: situato in una delle vie più tranquille del centro storico, in zona ZTL e a poca distanza dalla biblioteca Malatestiana, oltre che da tutti i servizi di quartiere, proponiamo in locazione con contratto 4+4 un ampio bilocale completamente ristrutturato nel 2024. Attualmente l'immobile è locato e sarà DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026. In questa soluzione NON SONO AMMESSI ANIMALI di nessuna taglia e sono richiesti profili con adeguate garanzie. L'ingresso indipendente al piano terra garantisce privacy e autonomia e si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista. Un disimpegno separa completamente la zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con box doccia. Nel disimpegno è stata ricavata una pratica nicchia che ospita lavatrice e asciugatrice in colonna. Al piano seminterrato è presente la zona dei servizi, anch'essa ristrutturata e predisposta per essere usata come taverna o come cantina, a seconda delle esigenze personali dell'inquilino/a. E' compreso nel canone di affitto anche l'uso esclusivo di un box auto, che vista la zona rappresenta un elemento davvero indispensabile e pratico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
