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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65b60fc4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gastone Sozzi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affitta Presto Gambettola) a 900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Gastone Sozzi), essa è pari a circa 11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
9/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Corso Gastone Sozzi, Centro Storico
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affitta Presto Gambettola

Affitta Presto Gambettola

Via emilia 3006, Longiano (FC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con arredamento con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare

L'appartamento in affitto si trova nella zona centro di Cesena, comoda e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere bella vita della città con tutti i servizi necessari a portata di mano. Situato al primo piano, offre una superficie totale di 100 metri quadri, distribuiti in 5 locali luminosi e ben organizzati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile arredata con tavolo pranzo, ideale per preparare i pasti in compagnia della famiglia o degli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, luminose e spaziose, parzialmente arredati perfette per garantire il giusto riposo. Presente l'ascensore e una cantina. Il bagno con box doccia nuovo presente nella zona notte . Per altri informazioni contatta agenzia Affitta presto di Gambettola

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