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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65b28439)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da casa facile) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
CESENA-CENTRO URBANO: ubicato in zona centrale a due passi dal centro storico della città e adiacenti a numerose attività , proponiamo ufficio/studio in contesto architettonico di design.Essendo posizionato al terzo piano e essendo caraterizzato da ampie vetrate esterne, l 'ufficio gode di un grazioso affaccio sul verde circostante. Gli ambienti sono così disposti: ingresso su hall / sala d 'attesa, 2 uffici separati e un bagno.Gli uffici sono serviti da ascensore che collega tutti i piani.Da sottolineare particolarmente l 'architettura moderna e di design del contesto, l 'ubicazione centrale dello stesso e la possibilità di numerosi parcheggi esterni.Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un 'appuntamento: ufficio 0547610063, e-mail: info@agenziacasafacile.it (Classe Energetica non disponibile
