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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Barriera a 1.250 € mese (cod.65b26c66)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Barriera, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da casa facile) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barriera, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Barriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
CESENA - ZONA CENTRALE: proponiamo uffici al piano 2° serviti da ascensore.Gli ambienti sono così disposti: reception/sala d 'ingresso, ufficio ad angolo con ampie vetrate, altri due ambienti da poter utilizzare come ulteriori uffici, un ripostiglio e un bagno.Possibilità di locare oltre a questo ufficio anche i due accanto alle seguenti condizioni:- il primo di 68 mq, adiacente e con porta di collegamento interna già presente, al prezzo aggiuntivo di 650⠬+iva mensili- il secondo di 73 mq, adiacente a quello di mezzo e con possibilità di aprire una porta di collegamento interna, al prezzo aggiuntivo di 650⠬+iva mensiliEsternamente troviamo dei posti auto riservati e pubblici.Tutti gli uffici sono liberi da subito.Richieste 3 mensilità di deposito cauzionale.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al tel.: 0547610063 oppure tramite mail.: info@agenziacasafacile.it
