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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 970 € mese (cod.65ab1c72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 970 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
970 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari di Valzania Alessandro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
Appartamento al 1° piano di signorile fabbricato equidistante dalla Stazione Ferroviaria e dal centro storico ZTL. Ampio ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile (in muratura) con balcone, 3 camere da letto matrimoniali (2 delle quali con balcone) e ampio bagno. Il tutto incluso di arredamento come da foto. Impianto di climatizzazione con n.2 split. Autorimessa in corte-giardino condominiale. REQUISITI E MODALITÀ DI CONTATTO: Per garantire una gestione professionale e rapida delle richieste, si prega di rispondere al presente annuncio fornendo una breve presentazione che includa: Composizione del nucleo: Numero di persone che occuperanno l'immobile. Posizione lavorativa: Tipologia di contratto e settore professionale (è richiesto reddito solido e dimostrabile). Garanzie: Disponibilità a versare il deposito cauzionale richiesto a tutela dell'immobile e degli arredi di pregio
