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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.659c8549)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Strinati nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Strinati), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina
Cesena: in una delle vie più centrali di Cesena, nel vero cuore della Città e vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento trilocale in affitto con contratto 4+4, DISPONIBILE DA LUGLIO. Le spese condominiali sono in fase di verifica. La soluzione, si trova al primo piano di un contensto condominiale signorile: presenta un ampio soggiorno dal soffitto finemente affrescato, che si collega direttamente con la zona pranzo e la cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di aria condizionata. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia. Fa parte della proprietà la cantina al piano terra. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
