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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65949109)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Orsini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Felice Orsini), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con terrazza con ascensore con balcone
Cesena: al piano primo in un complesso condominiale servito da ascensore, in una zona molto vicino al centro storico e a tutti i mezzi, appartamento bilocale DISPONIBILE DAL1 SETTEMBRE. Il tipo di contratto offerto è il 4+4, NON SONO AMMESSI ANIMALI. NELLE SPESE CONDOMINIALI SONO INCLUSE LE SPESE PER LE UTENZE DEL RISCALDAMENTO E ACQUA. La soluzione presenta una zona giorno con cucina e soggiorno servito da un pratico balcone separati. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da balcone, e da un bagno finestrato col box doccia. Fanno parte della proprietà la cantina e il box auto, usato come seconda cantina siccome le dimensioni della basculante sono ridotte e limitano l'ingresso di un automobile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
