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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.658e8f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
con arredamento
NEL CUORE DEL CENTRO AFFITTASI AMPIO BILOCALE UBICATO IN UNO DEI PALAZZI STORICI PIU BELLI DI CESENA POSIZIONATO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA : INGRESSO SU UN AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, SI PROSEGUE CON UN AMPIA CAMERA DOTATA DI CABINA ARMADIO, BAGNO ED ANTIBAGNO, IL PALAZZO SI PREGIA DI AMPIA CORTE CHE GARANTICE ESTREMA PRIVACY IL TUTTO COMPLETAMENTE ARREDATO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, .RICHIESTA MENSILE PARI A 750 € . DEPOSITO CAUZIONALE PARI A TRE MENSILITA'. CONTRATTO 4+4. DISPONIBILITA' A PARTIRE DAL 10 MAGGIO 2026. SI CHIEDONO REFERENZE DIMOSTRABILI E DOCUMENTABILI. MANDARE LA PROPRIA CANDIDATURA UNICAMENTE A MEZZO EMAIL centroaffitti.lombardini@gmail.com CON LA PROPRIA PRESENTAZIONE
