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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.6581a30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per attici (da 9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza del Popolo), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore
Cesena: in un palazzo di categoria signorile in centro storico, a pochi passi dalla Piazza del Popolo e da tutti i servizi della zona, proponiamo ampio MONOLOCALE, dotato di tutti i confort. La soluzione, avendo soltanto un posto letto, è l'ideale per una coppia o una sola persona che possa presentare adeguate garanzie. Il canone di locazione offerto è un 4+4 e NON SONO AMMESSI ANIMALI. L'appartamento, ricavato al terzo ed ultimo piano sottotetto, servito da ascensore e dotato di riscaldamento a pavimento, presenta un elegante ambiente unico fornito di una moderna cucina a vista con lavastoviglie e lavasciuga integrate, un living raccolto dove poter allestire una zona conversazione e uno spazio separato da un elemento d'arredo che ospita un letto matrimoniale. Il bagno dell'appartamento, con box doccia, è finestrato e separato dalla zona giorno da un disimpegno che funge da antibagno. La cantina al piano terra dello stabile, raggiungibile anch'essa tramite l'ascensore, completa la proposta. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
