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Negozio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio a 3.000 € mese (cod.6579cd86)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
All’interno di un quartiere residenziale ad alta densità abitativa di Cesena, disponibili in locazione circa 200 mq commerciali, storicamente destinato ad attività di ristorazione e pizzeria. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo accesso immediato, facilità di carico/scarico e fruibilità per la clientela. Il locale è stato per molti anni sede di un noto franchising di pizzerie, a conferma della validità commerciale della posizione e la forte capacità attrattiva della zona. Dal punto di vista tecnico l’immobile si caratterizza per: •canna fumaria con diametro 350 mm, dimensione idonea per impianti di cucina professionale e forni per pizzeria; •forno pizza già presente; •ampi spazi interni facilmente organizzabili per sala, cucina e servizi. La struttura è inoltre valorizzata da una ampia veranda coperta e riscaldata, utilizzabile tutto l’anno: •chiusa e riscaldata durante la stagione invernale, •completamente apribile nella stagione estiva, creando un ambiente conviviale e molto apprezzato dalla clientela. L’immobile è circondato da spazi esterni e verde, elemento raro per locali di ristorazione in contesti urbani e particolarmente interessante per sviluppare dehors, area aperitivi o zona eventi. Grazie alla forte presenza residenziale e alla storica destinazione a pizzeria/ristorazione, il locale rappresenta una base ideale per avviare o rilanciare un progetto ristorativo senza le criticità tipiche delle nuove aperture. Il contratto riguarda la locazione dei soli muri, offrendo all’imprenditore la possibilità di personalizzare completamente concept, layout e attrezzature. Punti di forza •Location consolidata per la ristorazione, già sede di un franchising di pizzerie affermato •Canna fumaria Ø 350 mm e forno pizza già presente, base tecnica ideale per cucina professionale •Veranda riscaldata e grandi spazi esterni, perfetti per aumentare i coperti e la stagionalità del locale Per info e visite il numero 0547.632205 oppure DOMENICO 344.2730014
