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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola a 1.200 € mese (cod.65513e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Osservanza nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cesuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesuola, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Osservanza), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile
AFFITTO AZIENDALE . IN ZONA OSSARVANZA AFFITTAMO AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: INGRESSO SU UN AMPIA ZONA DI ACCOGLIENZA, CUCINA ABITABILE, SALA, DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA, DUE AMPI BAGNI, TERRAZZO ABITABILE, L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE ARREDATO , LE CAMERE SONO ALLESTITE CON LETTI SINGOLI IN MODO DA OSPITARE PERSONALE AZIENDALE. CONTRATTI USO FORESTERIA ANNUALI O BIENNALI NON SONO PRESI IN CONSIDERAZIONI PERIODI PIU' BREVI. DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA' DISPONIBILE DA 1 SETTEMBRE 2026. PER INFO E CONTATTI 3408977472 EMAIL centroaffitti.lombardini@gmail.com mandando vostra presentazione
