Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.654048fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Mazzoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AG. MEDRI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Jacopo Mazzoni), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento senza ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
NELLE VICINANZE DI VIALE MAZZONI (LATO PORTA SANTA MARIA) SI AFFITTA PORZIONE DI APPARTAMENTO BEN TENUTO, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO. IN PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, L'IMMOBILE E' POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI. COMPLETAMENTE ARREDATO, E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA E UTENZE AUTONOME. SOLO REFERENZIATI. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 339 8637526. L'appartamento è composto da ingresso, salotto con zona pranzo, angolo cottura, studio, camera matrimoniale e bagno; al piano soprastante è ubicato un altro vano con finestra e un secondo bagno. Possibilità di parcheggiare la bicicletta nella corte interna del palazzo
