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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Vigne a 900 € mese (cod.6542de07)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cervese nella zona OMI R4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Vigne (da 6,9 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'ufficio (pressi Via Cervese), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Disponibile in locazione ufficio completamente ristrutturato a nuovo, situato lungo la Via Cervese, strada a forte scorrimento e di grande impatto commerciale, a soli 500 metri dal casello A14 di Cesena, adatto a chi considera posizionamento e immagine elementi chiave della propria attività. L’immobile è posto al piano primo di un fabbricato integralmente rinnovato e si distingue per qualità costruttiva e finiture superiori allo standard, ideali per un utilizzo direzionale o professionale. Gli ambienti sono ampi, regolari e particolarmente luminosi, valorizzati da •pavimentazione in gres porcellanato effetto legno posata in continuità •pareti con tonalità neutre ed eleganti •ampie portefinestre che conducono al balcone Il balcone con affaccio diretto sulla Via Cervese rappresenta un elemento distintivo: garantisce luce naturale, aerazione e soprattutto un affaccio rappresentativo su una delle arterie più trafficate della città, un plus raro per un ufficio e di forte impatto per immagine e visibilità. Caratteristiche principali: •Piano primo •Ristrutturazione totale recente (ufficio e fabbricato) •Finiture moderne e di livello superiore •Elevata luminosità naturale •Balcone con affaccio su strada ad alto traffico •Servizio igienico finestrato rifinito con rivestimenti moderni in gres di grande formato •Disponibilità di parcheggi •Contesto ordinato, professionale e ben servito Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, agenzie e attività direzionali che ricercano un ufficio facilmente raggiungibile, rappresentativo, moderno e in una posizione che garantisce massima esposizione e forte riconoscibilità. Disponibile da subito
