Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Barriera a 1.500 € mese (cod.653e4e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Barriera, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mura Barriera Ponente nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per attici (da 9,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barriera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mura Barriera Ponente), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cesena in zona Barriera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
AFFITTO Rif 2116 Cesena, LIBERO DA MARZO 2026, zona Barriera in palazzina di 4 unità e due piani, affittiamo al secondo ed ultimo piano SENZA ascensore appartamento con rifiniture di pregio. L' appartamento si compone di: ingresso su open space con cucina e salotto, terrazza, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ulteriore camera matrimoniale con bagno padronale all' interno. Tutti i bagni sono finestrati. Dall' open space si accede tramite una scala design al piano sottotetto con travi a vista dove è stato ricavato un salotto di circa 30 mq. Le utenze sono indipendenti con riscaldamento a pavimento, ed aria condizionata. L' immobile è stato ristrutturato completamente ed è provvisto di doppi vetri isolanti e antirumore. Al piano terra della palazzina è a disposizione una cantinetta. NO POSTO AUTO Spese condominiali circa 400 euro annue. Ape c. Richiesta € 1.500 €/MESE
